VYHLÁŠKA č. 11

Obecní zastupitelstvo schválilo v souladu s § 36 odst. 1 písmeno f) zákona č.367/1990 Sb., ve znění pozdějších předpisů na svém řádném zasedání dne 5. března 1999 obecně závaznou vyhlášku o zřízení Fondu rozvoje bydlení v obci Jedovnice tohoto znění:

Čl. I.

Základní ustanovení

1) Obec Jedovnice v zájmu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a vzhledu obce vytvořila "Fond rozvoje bydlení obce Jedovnice" (dále jen fond), který slouží k financování oprav, modernizace a rozšíření bytového fondu ve vlastnictví obce, dále k poskytování účelových půjček na konkrétní opravy vlastníkům obytných budov.

2) Fond se zřizuje na základě poskytnutí návratné finanční výpomoci Ministerstvem pro místní rozvoj.

3) Právo disponovat s těmito prostředky je podmíněno dodržováním "Programu poskytování státních půjček na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu“ pro rok 1999
a ustanoveními této Vyhlášky obce Jedovnice.

Čl. II.

Příjmy fondu

1. Příjmy fondu jsou:

a) návratná finanční výpomoc poskytnutá Ministerstvem pro místní rozvoj

b) příjmy ze splátek půjček poskytnuté obcí vlastníkům bytových a rodinných domů a bytů
a úrokové výnosy z nich

c) splátky půjček přijatých a použitých obcí Jedovnice pro vlastní bytový fond a příslušný úrok ve výši 3% p.a.

d) nejméně 50% prostředků z příjmů z prodeje bytových a rodinných domů a bytů z majetku obce podle jednotlivých let po odečtení přímých nákladů souvisejících s prodejem tohoto majetku a daně z převodu nemovitostí od roku následujícího po vydání obecně závazné vyhlášky a po všechna další léta do doby splacení státní půjčky.

e) dotace, případné výpomoci z rozpočtu OkÚ, popř. jiného územního orgánu na uvedené účely

2. Případný zůstatek fondu, po splacení částky poskytnuté ze státního rozpočtu, bude použit
na opravy bytového fondu ve vlastnictví obce Jedovnice.

Čl. III.

Výdaje fondu a jeho použití

1. Prostředky fondu je možno používat na opravu, modernizaci a rozšíření bytového fondu obce Jedovnice. Finanční prostředky mohou být použity pro potřeby bytového fondu
ve vlastnictví obce ve výši maximálně 80 % rozdělovaných prostředků, vyjímečně lze překročit tento limit v případě, že ostatní vlastníci prokazatelně neprojevili o poskytnutí úvěru zájem. Prostředky mohou být využívány k poskytování půjček při nejnižším úroku 3% a nejdelší lhůtě splatnosti 8 let mimo rok, v němž byla půjčka poskytnuta subjektům a podle pravidel dále uvedených.

2. Výdaji jsou také úhrady poskytované peněžnímu ústavu za zřízení a vedení účtu dle článku V. a náklady výběrového řízení dle článku IV.

3. Adresáty půjček z fondu podle odst. 1 mohou být pouze subjekty, t.j. fyzické a právnické osoby za následujích podmínek:

- osoba je vlastníkem bytového nebo rodinného domu, příp. bytu nebo jejich části
na katastrálním území obce Jedovnice

- je uzavřena pojistná smlouva o pojištění nemovitosti proti živelným rizikům

- účelově vázaný úvěr bude použit k úhradě nákladů na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu na základě jeho aktuálního stavu, popřípadě na s tím související prováděné stavební práce

- atraktivnost polohy nemovitosti v obci

- vlastník domu nebo bytu půjčku splatí obci nejpozději do 8 let

- úvěr bude úročen sazbou ve výši 4%

4. Z fondu se mohou poskytovat půjčky na tyto účely:

P.č.	Název	Lhůta splatnosti	Horní hranice do

/rok/	/Kč/

1.	Připojení nemovitosti na kanalizaci-ČOV	4	30 000,-

2.	Oprava, obnova povrchových úprav rodinných
domů a bytů – fasády, obklady	4	30 000,-

3.	Výměna, renovace oken, dveří, příp. vrat	4	30 000,-

4.	Nástavba další bytové jednotky –	půdní vestavba,
nástavba podlaží	6	50 000,-

5.	Rekonstrukce střešní konstrukce – krov i krytina	6	50 000,-

6.	Obnova vytápění – plyn, elektřina	4	30 000,-

7.	Sanace obvodového zdiva proti vlhkosti	4	30 000,-

8.	Zajištění dodatečného zateplení obvodového pláště	4	30 000,-

9.	Vybudování a oprava sociálního zařízení
včetně vnitřního rozvodu vody	4	30 000,-

Půjčku na jednotlivé akce lze spojovat mimo spojení bodů 2) a 8). Nelze získat půjčku opakovaně na jeden titul u jednoho domu a jednoho bytu.

Čl. IV.

Zajištění vrácení půjčky

1. Půjčka se poskytne žadateli na základě písemné smlouvy.

2. Úroky se platí podle smlouvy o půjčce, jistina se splácí rovnoměrně měsíčními nebo čtvrtletními splátkami počínaje lednem roku následujícího po roce, v němž byla půjčka poskytnuta.

Zvláštní dohodou lze stanovit rychlejší splácení půjčky.

3. Ve smouvě o půjčce se stanoví ručitelské prohlášení:

- u půjčky do 29.999 Kč minimálně jednoho ručitele

- u půjčky nad 30.000 Kč včetně, minimálně dva ručitele

Žadatelem i ručitelem nesmí být osoba bez vlastních příjmů, manžel, manželka.

4. Půjčku lze čerpat jednorázově. Poskytnutá půjčka musí být použita k danému účelu nejpozději do devíti měsíců od jejího přidělení.

Čl. V.

Výběrové řízení se zájemci o úvěry

1. Osoby, které splňují podmínky dle článku III. odst. 3, mohou získat půjčku z fondu na základě žádosti doručené obecnímu úřadu a výběrového řízení provedeného komisí, kterou jmenuje OZ.

2. Obecní úřad Jedovnice stanovuje podmínky pro vyhodnocení výběrového řízení, viz. čl. III. odst. 3. Podmínky musí být zveřejněny vždy 30 dnů před ukončením jednotlivých kol výběrového řízení.

3. Obecní úřad Jedovnice zpracuje formulář "Žádosti", který bude k dispozici v den vyhlášení výběrového řízení.

4. Předložené žádosti o půjčky vyhodnotí komise.

5. Žádosti, které budou neúplné nebo nesprávné budou vráceny žadateli k doplnění a doložení potřebných údajů.

6. O výsledku výběrového řízení budou všichni uchazeči vyrozuměni písemně. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce, která musí být sepsána do 60 dnů
po vyhodnocení výběrového řízení.

7. Termíny výběrového řízení budou stanoveny samostatným sdělením obecního úřadu
na úřední desce.

Čl. VI.

Podmínka dodržení stavebních předpisů
a bezodkadného vrácení celého úvěru

1. Vydání stavebního povolení, příp. ohlášení stavebnímu úřadu vyžaduje-li to stavební zákon.

2. Účelovost poskytnuté půjčky bude kontrolována pracovníky OÚ na základě znalosti místních poměrů.

3. Při nedodržení účelu nebo stanoveného termínu čerpání půjčky bude žadatel o půjčku vyzván k jejímu bezodkladnému vrácení.

Čl. VII.

Režim čerpání prostředků fondu a peněžní ústav

O způsobu a lhůtách převodu prostředků mezi fondem a vybranými žadateli uzavře obec Jedovnice zvláštní smlouvu s pobočkou KB Blansko.

V Jedovnicích dne 5. března 1999

Miroslav Nečas, v.r.	Jan Jelínek, v.r.

zástupce starosty	starosta

Vyvěšeno dne: …………………………………….

Sundáno dne: ……………………………………..